suche einen Spuk/ Horrorfilm

Suche einen modernen Horrorfilm..ca 2000er Jahre aufwährts. .Er war nicht grandios. Erinnere mich an ein Geistermädchen in einer (ich glaube verlassenen Schule) und ein lebendiges Mädchen/oder Frau, die aufeinander treffen. Der Bösewicht (zu seinen Lebzeiten/glaube Kinderschânder) hatte den Namen..Stanlay Hobbies...oder Hobbit (so ähnlich). Habe eine Wage Erinnerung, dass er am Ende durch ein Fenster geschleudert wird.
Und am Schluss ein typisches Happy End.